Local En venta Calle de Santa Rita 11, Morvedre

• 222m²

"Junto al Cauce del Río Turia". Descubre este precioso y excelente Local Comercial de 222 m² construidos, ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Valencia, a un solo paso de Ciutat Vella y del centro histórico. Este inmueble, situado en un bonito edificio totalmente rehabilitado, se compone de dos fincas registrales unidas (111 m2 cada una) con una distribución diáfana que ofrece múltiples posibilidades para cualquier tipo de actividad comercial.

La fachada lineal del local cuenta con 20 metros y numerosos ventanales exteriores que proporcionan una abundante luz natural. Además, dispone de dos accesos principales, lo que facilita la entrada y salida de clientes. La opción de la salida de humos directa a la parte superior del edificio cumple con todas las normativas de aplicación, haciendo este espacio ideal para negocios de hostelería, retail o cualquier otro sector que requiera estas características.
Perfecto para cualquier actividad! as

El local se encuentra en una situación en chaflán perfecta, con cuatro escaparates que aseguran una excelente visibilidad desde diferentes ángulos. Las paredes de ladrillo visto y los techos con mucho encanto añaden un toque distintivo y atractivo al espacio, creando un ambiente acogedor y único.

Con una superficie útil de 177 m² y una planta diáfana, este local ofrece un baño completo y una estancia principal que se adapta a las necesidades de cualquier negocio. Su ubicación a pie de calle y en esquina garantiza un flujo constante de peatones, potenciando la visibilidad y el éxito de tu actividad comercial.

No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local con historia y encanto, construido en 1945 pero totalmente adaptado a las exigencias modernas. ¡Ven a visitarlo y déjate enamorar por su potencial!

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